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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,06 m2 COMBS LA VILLE - 77

Ref : 140

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.06 m2 - COMBS LA VILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vesta Immobilier
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Description

À VENDRE : Appartement F3 à Combs-la-Ville Opportunité d'investissement avec travaux à prévoir

Emplacement recherché et potentiel de valorisation élevé !

Investisseurs ou idéalement premières achat , ne manquez pas cette occasion ! Cet appartement de type F3, d'une superficie de 66.74 m², situé à Combs-la-Ville, offre un fort potentiel après rénovation.

Points forts du bien :

2 chambres lumineuses offrant un espace confortable.

Séjour spacieux propice à la détente.

Cuisine séparée à rénover selon vos goûts.

Une opportunité pour personnaliser le bien et augmenter sa valeur.

Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Potentiel locatif attractif : quartier prisé avec une demande locative soutenue.

Investir à Combs-la-Ville, c'est choisir une commune dynamique en pleine croissance, avec un réseau de transport efficace (RER D, bus) qui assure une bonne accessibilité à Paris et ses alentours.

Prix attractif : à saisir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Rangement (1,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 448
  • Charges courantes par an : 3005,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33770kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Stacy lima EI, agent commercial (RSAC 937610921)

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